La Reforma Integral de una vivienda por completo puede ser tan muy emocionante pero también es un reto desafiante
Una reforma integral no solo transforma el aspecto estético de un espacio, sino que también mejora su funcionalidad, eficiencia energética y valor inmobiliario.
Para que todo el proceso sea un éxito, es fundamental conocer cada una de sus etapas y contar con una empresa de reformas que garantice un resultado profesional y personalizado.
A continuación, te guiamos paso a paso por el proceso completo de una reforma integral.
Los 8 pasos necesarios para realizar una reforma Integral con éxito
Estudio previo y necesidades del cliente
Todo comienza con una primera reunión en la que el cliente expresa sus ideas, necesidades y presupuesto estimado.
Aquí se analizan aspectos clave como los metros cuadrados disponibles, el estado actual de la vivienda y los objetivos de la reforma.
Es fundamental realizar un levantamiento del estado original y recoger toda la información necesaria.
Este paso sirve para definir un presupuesto de reforma aproximado y comenzar con los primeros bocetos del diseño de interiores.
Propuesta de diseño y planificación
Con las necesidades claras, se elaboran varias propuestas de distribución y estilo, ajustadas tanto a las preferencias del cliente como a la viabilidad técnica.
En esta fase intervienen arquitectos y diseñadores, que trabajan en conjunto para optimizar el espacio y elegir materiales, acabados y paleta cromática.
Aquí se elabora un cronograma detallado de los pasos para reformar una vivienda, fijando tiempos de ejecución por partidas (demoliciones, instalaciones, revestimientos, carpintería, pintura…).
Tramitación de licencias y permisos
Antes de comenzar la obra, es imprescindible gestionar las licencias y permisos necesarios ante el ayuntamiento correspondiente.
Dependiendo del alcance de la reforma, puede tratarse de una comunicación previa o de una licencia de obra mayor.
Una empresa de reformas seria se encarga de todos estos trámites para evitar retrasos y sanciones, además de coordinar la seguridad en obra y asegurar que todo se ajusta a la normativa vigente.
Demoliciones y trabajos previos
Con el permiso en regla, se da inicio a la obra realizando las demoliciones necesarias: tabiques, revestimientos, instalaciones obsoletas…
En esta fase se prepara el espacio para su transformación, retirando lo antiguo y dejando a la vista la estructura base sobre la que se trabajará.
Es un momento crucial que permite detectar posibles imprevistos ocultos, como problemas de humedad o instalaciones deterioradas.
Nuevas instalaciones y estructura
A continuación, se procede a renovar las instalaciones de fontanería, electricidad, climatización y telecomunicaciones, etc.
Si el proyecto lo requiere, también se refuerzan o modifican elementos estructurales.
Esta fase debe ser ejecutada por profesionales cualificados para garantizar durabilidad, eficiencia energética y seguridad.
Una reforma integral es el mejor momento para apostar por soluciones sostenibles y modernas.
Albañilería y acabados
Una vez colocadas las instalaciones, se levantan los nuevos tabiques, se enfoscan paredes, se alicatan suelos y se colocan falsos techos.
Aquí es donde se empieza a visualizar la transformación del espacio.
Es clave elegir materiales de construcción de calidad y resistentes, que se ajusten tanto al estilo deseado como a las condiciones del hogar (humedad, tránsito, iluminación natural…).
Carpintería, pintura y detalles finales
Ya casi al final, se instalan puertas, armarios, ventanas, cocinas, baños y todo el mobiliario a medida.
La pintura da el toque final a cada estancia, junto con la iluminación, textiles y decoración.
Esta fase requiere especial mimo, ya que son los detalles los que marcan la diferencia y personalizan la vivienda.
Limpieza, revisión y entrega
Una vez finalizada la obra, se realiza una limpieza profunda para eliminar restos de polvo y obra.
El equipo de la empresa revisa junto al cliente que todo esté correcto y se ajusta a lo pactado en el presupuesto y el diseño.
En algunos casos, se entregan planos finales, certificados de eficiencia energética o manuales de mantenimiento, garantías…
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Contar con un equipo profesional y cercano hace la diferencia, y en Godai Arquitectura, ofrecemos acompañamiento desde el primer croquis hasta la entrega final, cuidando cada detalle, plazos y necesidades.
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