Reforma integral de una vivienda de 100m2 en el barrio de Argüelles
Este nuevo desafío lo realizamos en un barrio residencial de Madrid capital.
Una zona con edificios antiguos donde hay que estudiar muy bien el comportamiento estructural para llevar a acabo la toma de decisiones.
La vivienda tiene una distribución alargada, ampliándose en la zona de fachada principal y posterior.
Esta distribución no esta bien planteada y se pierden muchos espacios en pasillos.
La Planificación de la Reforma Integral
Se plantea de inicio una redistribución total para poder conseguir mejor aprovechamiento, en función de las necesidades que nos planteó el cliente.
A medida que se iban realizando las demoliciones se observó que el estado de la estructura no era la adecuada.
Una estructura de madera que necesito:
- Por un lado de un tratamiento de protección
- Por otro, de unos refuerzos metálicos en zonas que estaban más dañadas
El Proyecto de Arquitectura y construcción
Se ha modificado la distribución general, sustituidas las instalaciones y renovados los baños y cocina ganando más valor a los espacios.
En cuanto al resto de particularidades de esta vivienda cabe comentar:
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- Tabiquería seca interior realizada en pladur con aislamiento incorporado, acabado en pintura plástica lisa de color blanco roto.
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- Las carpinterías interiores de madera se han sustituido por otras de gran calidad en color blanco liso.
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- Cocina completamente equipada con mobiliario laminado y encimera de Silestone
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- Se ha ganado el máximo de altura y se han colocado falsos techos para albergar instalaciones de luz y agua. La climatización se realizó a través radiadores y bombas de frio-calor.
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- Carpintería de Aluminio de gran calidad en toda la distribucion
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- Suelo laminado acabado pino, dando una gran calidez al espacio.
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- Iluminación interior con focos led para generar un ambiente cálido y controlado.
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- Baños totalmente equipados con acabados porcelánicos y griferías cromadas.
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- Se ha hecho una labor de protección y restauración de la estructura de madera existente aplicando barnices y placas metálicas.
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- Se han recuperado las contraventanas de todas las balconeras así como los elementos metálicos de fachada.
Un resultado elegante que sin duda ha cumplido con las expectativas de los clientes.
En Godai Arquitectura & Construcción somos especialistas en Reformas de Viviendas, así como de locales comerciales y oficinas.
Datos Técnicos del Proyecto
Reforma: Vivienda de 100m2
Categoría: Reformas de Viviendas
Etiquetas: Carpinteria de madera lacada, Cocina y Salón integrados, Iluminación eficiente, Reforma Integral, Suelos porcelánicos, Tabiquería de Pladur, Tarima de Madera.
